Kredyt konsolidacyjny hipoteczny jest skierowany do osób, które zaciągnęły kilka kredytów czy pożyczek i obecnie spłacają je równocześnie. Kredyt konsolidacyjny stanowi korzystne rozwiązanie zbyt dużych obciążeń związanym ze spłatą wszystkich zobowiązań. Może obejmować spłatę kredytów konsumpcyjnych, mieszkaniowych, samochodowych czy zadłużenie karty kredytowej..
Kredyt konsolidacyjny to:
• dodatkowe środki pieniężne na dowolny cel
• zmniejszenie miesięcznych zobowiązań
• jedna rata zamiast kilku rat miesięcznie
• możliwość ubezpieczenia kredytu od zdarzeń, które mogłyby uniemożliwić jego spłatę
• szybka decyzja kredytowa
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) wynosi: 9,05% dla następujących założeń:
całkowita kwota kredytu: 200 000 PLN, okres kredytowania: 240 miesięcy; wkład własny: 50% wartości nieruchomości; oprocentowanie zmienne kredytu: 8,49% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,99%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 2,50%, obowiązującej po ustanowieniu zabezpieczenia w postaci hipoteki na kredytowanej nieruchomości (do czasu ustanowienia hipoteki Bank podwyższana marżę kredytu o 1 p.p.) równa rata miesięczna kapitałowo-odsetkowa: 1 735,52 PLN, łączna liczba rat: 240.
Całkowity koszt kredytu 219 442,87 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 216 523,87 PLN, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 0% kwoty udzielonego kredytu wynosząca 0 PLN.
Koszt ubezpieczenia nieruchomości w całym okresie kredytowania wynosi: 2 700 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta.
Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 419 442,87 PLN.
Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Kalkulacja została dokonana na dzień 1 grudnia 2023 r. na reprezentatywnym przykładzie.
