Kredyt konsolidacyjny hipoteczny jest skierowany do osób, które zaciągnęły kilka kredytów czy pożyczek i obecnie spłacają je równocześnie. Kredyt konsolidacyjny stanowi korzystne rozwiązanie zbyt dużych obciążeń związanym ze spłatą wszystkich zobowiązań. Może obejmować spłatę kredytów konsumpcyjnych, mieszkaniowych, samochodowych czy zadłużenie karty kredytowej..
Kredyt konsolidacyjny to:
• dodatkowe środki pieniężne na dowolny cel
• zmniejszenie miesięcznych zobowiązań
• jedna rata zamiast kilku rat miesięcznie
• możliwość ubezpieczenia kredytu od zdarzeń, które mogłyby uniemożliwić jego spłatę
• szybka decyzja kredytowa
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla „Pożyczki hipotecznej” wynosi: 15,32% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 100 000 zł, okres kredytowania: 180 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu: 9,66% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 7,16%) i marży Banku w wysokości 2,5%, obliczona po ustanowieniu zabezpieczenia w postaci hipoteki na kredytowanej nieruchomości (do czasu ustanowienia hipoteki Bank podwyższa marżę kredytu o 1,00 p.p.) Równa rata miesięczna: 105,43 zł, łączna liczba rat: 240. Całkowity koszt kredytu 11 197,14 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 8 978,14 zł, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 2% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 2 000 zł. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 zł.
Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 111 197,14 zł.
W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta.
Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Kalkulacja została dokonana na dzień 15.11.2022 r. na przykładzie reprezentatywnym.
